Mieter, Eigentümer, Interessenten, Handwerker: jeden Tag dieselben Standardfragen. Jede kostet Minuten, zusammen Stunden.
Hanseprozess · Hamburg
Zu viele Anfragen. Zu wenig Leute. Wir befreien Immobilienbetriebe von Routinearbeit.
Für Hausverwaltungen, Makler und Bauträger entwickeln wir Automatisierungen, die in Ihre Abläufe und Ihre Software passen, keine Tools von der Stange, persönlich eingeführt.
Für wen wir arbeiten
Drei Bereiche. Jeder mit eigenen Zeitfressern.
Unser Fokus
Hausverwaltung
Weniger Postfach, weniger Papier.
- Mieter- und Eigentümeranfragen im Minutentakt
- Schadensmeldungen mit drei Rückfragen
- Belege, die abends abgetippt werden
Makler
Schneller antworten, sichtbarer sein.
- Portalanfragen, die bis morgen warten
- Exposé- und Portaltexte von Hand
- Social Media nur, wenn mal Zeit ist
Bauträger
Transparenz für Käufer und Investoren.
- Baufortschritt, den jeder einzeln erfragt
- Mängel bis zur Übergabe und danach
- Vermietung und Instandhaltung mit vielen Dienstleistern
Das Problem
Gute Leute sind schwer zu finden. Die Anfragen werden nicht weniger.
Und die meisten KI-Tools lösen das nicht. Sie sind für alle gebaut und passen deshalb zu niemandem richtig.
Sachbearbeiter sind kaum zu finden. Die Arbeit bleibt beim Team liegen oder abends beim Inhaber.
Wer bei einer Anfrage erst am nächsten Tag antwortet, verliert den Termin an den Wettbewerber.
Ein Chatbot hier, ein Abo da, und am Ende kopiert Ihr Team trotzdem von Hand zwischen den Programmen.
So arbeiten wir
Erst verstehen. Dann für Sie bauen.
- 1
KI-Check
60 Minuten per Video-Call. Wir finden Ihre drei größten Zeitfresser, Sie bekommen eine Seite mit Empfehlung.
kostenlos - 2
Lösung bauen
Wir entwickeln die Lösung für genau diese Zeitfresser und bauen sie in Ihre bestehende Software ein.
Festpreis - 3
Begleitung
Wir betreiben, messen und verbessern weiter, und entwickeln Schritt für Schritt die nächste Lösung.
monatlich kündbar
Wer dahintersteht · Dariusch Zadeh
Praktiker, kein Theoretiker. Ich verbinde zwei Welten.
Ich kenne die Zeitfresser in Immobilienbetrieben, weil ich sie selbst hatte. Ich habe Unternehmen aufgebaut und geführt: Villen gebaut, vermietet und instand gehalten, Teams und Verwaltung organisiert. Jedes Tool, das wir anbieten, habe ich zuerst für meine eigenen Betriebe entwickelt und dort im Alltag genutzt.
Welt 1 · Betrieb
Immobilien und Unternehmen
- 26 Villen auf Bali entwickelt, gebaut und saniert, als Gründer von Kalani
- Vermietung und Instandhaltung mit Handwerkern und Dienstleistern
- 22 Mitarbeitende in der eigenen Gastronomie geführt
- Verwaltung im Alltag: Belege, Zeiterfassung, Bestellungen, Berichte an Investoren
Welt 2 · Technik
Software, KI und Online-Marketing
- Eigene Tools im Einsatz: Mängel-Tracker, Rechnungs-Bot, Betriebs-Dashboard
- Eigene Amazon-Agentur gegründet, 32 Marken betreut
- Eigene Kaffeemarke mitgegründet: Shop, Ads und Reels selbst gemacht
- Websites mit KI gebaut, in Stunden statt Wochen
Deshalb verstehe ich Ihren Alltag und kann die Lösung dafür selbst bauen.
Der erste Schritt
60 Minuten. Danach wissen Sie, wo bei Ihnen die Zeit liegt.
Kostenlos und unverbindlich, per Video-Call. Schreiben Sie kurz, was für ein Betrieb Sie sind, und zwei Terminvorschläge.